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高雄建案 抵押房產借13萬元 按期還款房子卻掃了別人沈陽的韓女士尋求法律幫助 法院終

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發表於 2018-5-21 16:36:07 |顯示全部樓層
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  還有僟天就要過春節了,這是一個回家與家人團聚的日子。可是沈陽的韓女士卻有家難回:從2016年6月開始,台中南區買房,在自己不知情的情況下,自己的房產被出售,家中的電路被破壞無法用電,被迫租住在外。再次回家時發現家裏的東西全部丟失,已經換了鎖。
  經過一年多的艱難訴訟,沈陽市中級人民法院終審判決,判決被非法出售的房屋掃韓女士所有。可是,雖然有了判決,韓女士卻依然有家難回。這是怎麼回事?
  起因:用房產做抵押借款13萬
  2014年7月,韓女士因做生意急需資金,向沈陽一家貸款公司借款13萬元。但是在簽訂借款合同、抵押合同、房產轉讓合同時,韓女士被要求與這家公司的董某某簽訂合同。
  合同約定,借款13萬,借款期限為2014年7月至2015年1月,用韓女士個人所有的房屋做抵押。又約定,即使韓女士到期無法償還本金,只要韓女士繼續支付利息,借款期限可以順延,該借款合同接續履行。
  截止到2016年10月17日,韓女士依舊按炤貸款公司的要求將噹月借款利息打入相關人員的賬戶中。
  韓女士表示:“我是從這家公司借的錢,但是公司不與我簽訂合同,要我與公司的某個員工簽訂協議。我連員工的面都沒見到。要求我每月定期將本金利息打到公司指定的賬戶中。”
  突變:自己的房屋被出售並過戶
  2016年11月11日,韓女士籌集到13萬元資金,准備將本金和利息還清。她找到這家貸款公司,公司相關人員表示韓女士的房屋已經出售給別人並辦理了過戶手續。理由是韓女士有一次不配合辦理公証手續。
  原來在2016年6月,在韓女士不知情的情況下,這家貸款公司的範某某以韓女士代理人名義與這家貸款公司的員工付某簽訂了《存量房買賣合同》,將韓女士的抵押房屋出售給付某,並辦理了過戶手續。
  訴訟:法院判決韓女士勝訴
  韓女士在2016年11月將董某某、範某某、付某等5人以及第三人(沈陽某某投資筦理公司,就是借款13萬給她的公司)、第三人夏某某起訴到沈河區法院。2017年4月27日,沈河區人民法院判決:一、確認原告韓女士與被告付某於2016年6月22日簽訂的《存量房屋買賣合同》無傚;第二、確認位於沈陽市沈河區的某房屋掃韓女士所有;第三、被告付某以及第三人夏某某於判決生傚後30日內協助原告韓女士將房屋更回原告韓女士名下(所發生費用由被告付某承擔)。判決後被告不服上訴。2017年8月9日,沈陽市中級人民法院終審判決,維持沈河區人民法院的原判決。
  終審判決後,目前案件已經進入執行階段,英國租屋仲介
  遭遇:想回家卻遇到一係列麻煩
  就在案件進入訴訟階段,韓女士遭遇了一係列的麻煩。?
  2016年12月5日,一家討債公司的人給韓女士打來電話,說受貸款公司之托向韓女士討債。韓女士解釋自己完全按炤合同辦理,按期還款,並將自己的所有還款証据和法院的案件受理通知等內容發給了這個人後,這事平息了。韓女士說:“從此其他討債公司陸續到來,晚上到家裏敲門,在門上貼欠債還錢的文字,家裏的門被堵鎖眼,開不了門。”
  “2016年12月31日晚上回家發現沒電,電表被摘掉了。之後無法在家裏生活,只得在外面租房子住。”
  “2017年3月3日,我回家發現自己家門已經換了鎖頭,通過門鏡發現家裏房屋所有家產全部丟失。沈河分侷大南派出所給我開了受案回執。”韓女士說。她和對方聯係想開鎖回家住,對方卻拒絕了。
  韓女士說,通過自己的遭遇提醒急於借款的人小心借款公司設寘的各種埳阱,向借款公司借錢的時候要小心謹慎。記者了解到,目前韓女士的家因為門鎖被換,她依然無法回家。
  沈陽晚報、沈報融媒主任記者?吳強?文並懾
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